{"id":16136,"date":"2019-09-19T17:11:34","date_gmt":"2019-09-19T15:11:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/?p=16136"},"modified":"2019-09-19T17:11:34","modified_gmt":"2019-09-19T15:11:34","slug":"koumassibacongo-recupere-un-terrain-de-plus-de-2-milliards-brade-a-96-millions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/koumassibacongo-recupere-un-terrain-de-plus-de-2-milliards-brade-a-96-millions\/","title":{"rendered":"Koumassi:Bacongo r\u00e9cup\u00e8re un terrain de plus de 2 milliards brad\u00e9 \u00e0 96 millions"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Dans les ann\u00e9es 2000, Adou Assal\u00e9, maire de Koumassi obtient la cession d\u2019un site appartenant au District d\u2019Abidjan, dans le cadre d\u2019un projet de construction de 309 logements au profit des agents de la mairie. Le site a une superficie de plus de deux hectares ( plus de 20 mille m\u00e8tres carr\u00e9s ).<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Adou Assal\u00e9 n\u2019arrive pas \u00e0 r\u00e9aliser le projet, jusqu\u2019\u00e0 son d\u00e9part. Son successeur, Raymond Ndohi d\u00e9cide de le poursuivre. C\u2019est ainsi qu\u2019en 2005, suite \u00e0 une d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil municipal, le projet est confi\u00e9 au groupement d&#8217;int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique (GIE) Abri 2000 Sipim.<\/p>\n<p>L\u2019entreprise immobili\u00e8re, selon la convention faisant suite \u00e0 la d\u00e9cision du conseil municipal de septembre 2005 qui demandait des n\u00e9gociations, doit payer 94 millions de Fcfa, sous forme de dation : c\u2019est \u00e0 dire que sur les 309 appartements \u00e0 construire, elle en donne \u00e0 la mairie, soit un appartement \u00e9valu\u00e9 \u00e0 9, 4 millions Fcfa.<\/p>\n<p>C\u2019est tout ! La mairie ne re\u00e7oit rien d\u2019autre en retour !  Pour un projet pouvant rapporter un minimum de 3 milliards Fcfa au promoteur immobilier , sur la base du prix de la \u00ab dation \u00bb, mentionn\u00e9e dans le contrat !!!!!! <\/p>\n<p>Tout aurait bien pu se passer si le groupement d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique Abri 2000 Sipim, qui a effectu\u00e9 la mutation du titre de propri\u00e9t\u00e9 en son nom, entre-temps , avait souscrit \u00e0 ses obligations, en r\u00e9alisant l\u2019op\u00e9ration immobili\u00e8re, dans le d\u00e9lai de 2 ans prescrit, par la convention sign\u00e9e avec la mairie. Tel n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 le cas,   depuis 12 ans, pendant 12 ans (2007-2019), jusqu\u2019\u00e0 l\u2019arriv\u00e9e du maire Ciss\u00e9 Bacongo.<\/p>\n<p>C\u2019est lorsque le maire d\u00e9cide de mettre en valeur le site qu\u2019il d\u00e9couvre un propri\u00e9taire autre que la mairie. Interpell\u00e9s les concern\u00e9s brandissent des titres de propri\u00e9t\u00e9. La nouvelle municipalit\u00e9 s&#8217;impr\u00e8gne alors du dossier , et d\u00e9couvre des anomalies, suite \u00e0 une consultation aupr\u00e8s des sp\u00e9cialistes et d\u2019experts, dans le domaine foncier. <\/p>\n<p>Ceux-ci sont formels : &#8220;le prix de 4688 francs auquel a \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9 le m\u00e8tre carr\u00e9 des 2 hectares , est totalement sous \u00e9valu\u00e9, m\u00eame pour la p\u00e9riode de 2005. \u00c0 l\u2019\u00e9poque \u00e7a se vendait d\u00e9j\u00e0 autour de 100 mille francs. Aujourd\u2019hui nous sommes autour de 200 mille francs&#8221; . Question : comment le maire sortant a t-il pu c\u00e9der \u00e0 4688 francs le terrain \u00e0 une entit\u00e9 priv\u00e9e ? <\/p>\n<p>Face \u00e0 cette situation, le maire Ciss\u00e9 Bacongo a saisi le conseil municipal pour d\u00e9noncer la convention. Il a \u00e9galement occup\u00e9 le site, et d\u00e9cid\u00e9 d\u2019y faire r\u00e9aliser des projets par la mairie, avec l\u2019appui de l\u2019\u00c9tat, et d\u2019autres op\u00e9rateurs \u00e9conomiques plus soucieux des int\u00e9r\u00eats de la population et de la commune, au cas o\u00f9 Abri 2000 Sipim, refuse de nouvelles discussions pour une convention  plus \u00e9quitable et plus acceptable. <\/p>\n<p>\u00ab Ils disent pouvoir gagner \u00e0 la justice. Que nous ne pouvons pas leur r\u00e9cup\u00e9rer le terrain parce qu\u2019ils auraient d\u00e9pens\u00e9 de l\u2019argent pour transf\u00e9rer \u00e0 Abobo, la p\u00e9pini\u00e8re de la ville d\u2019Abidjan. Une op\u00e9ration qui ne peut pas co\u00fbter 100 millions FCFA. L\u2019affaire est pendante devant la justice. Le maire est d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 garantir les int\u00e9r\u00eats de la commune et de la population, comme il l\u2019a fait notamment dans le dossier des remblais sauvages , et le dossier du dispensaire de 120 millions FCFA \u00e0 construire sur 4000 m\u00e8tres carr\u00e9s, mais qui n\u2019a jamais vu le jour. Au contraire, le titre de propri\u00e9t\u00e9 des 4000 m\u00e8tres carr\u00e9s a \u00e9t\u00e9 mut\u00e9 sans qu\u2019un centime soit pay\u00e9 \u00e0 la mairie , mieux le terrain a \u00e9t\u00e9 ensuite vendu \u00e0 plus de 400 millions FCFA \u00e0 un autre propri\u00e9taire avant que les b\u00e9n\u00e9ficiaires, via une notaire viennent proposer , 5 ans plus tard un ch\u00e8que de 120 millions Fcfa \u00e0 Ciss\u00e9 Bacongo. C\u2019est une histoire de fou ! \u00bb, a appris l\u2019IA aupr\u00e8s des \u00e9quipes du maire Bacongo Ciss\u00e9. <\/p>\n<p>Contact\u00e9 lui-m\u00eame pour r\u00e9agir , le maire-ministre aupr\u00e8s du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique a dit \u00eatre \u00e0 Yamoussoukro pour le conseil  des ministres. Il a pr\u00e9cis\u00e9 ne pas vouloir faire de d\u00e9claration, et nous a ramen\u00e9  \u00e0 ce qu\u2019il a  d\u00e9j\u00e0 donn\u00e9 comme information au Conseil municipal d\u2019une part. Il a ajout\u00e9 d\u2019autre part s&#8217;en tenir \u00e0 la proc\u00e9dure judiciaire et administrative en cours , avec les requ\u00eates ( pr\u00e9 notation ) faites au niveau de la direction des affaires domaniales. <\/p>\n<p>\u00ab Koumassi autrement, c\u2019est vraiment possible \u00bb, a, de son c\u00f4t\u00e9 comment\u00e9 un partisan de Ciss\u00e9 Bacongo. Rencontr\u00e9 sur le site de la promenade pi\u00e9ton qui longe le cimeti\u00e8re, ce pro Bacongo a assur\u00e9 que son leader ne proc\u00e9de \u00e0 aucune chasse aux sorci\u00e8res, ni ne vise l\u2019ancien maire Raymond Ndohi (  \u00e0 l\u2019origine de ces affaires litigieuses ) avec qui il entretient des relations fraternelles et cordiales. <\/p>\n<p>TAB<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans les ann\u00e9es 2000, Adou Assal\u00e9, maire de Koumassi obtient la cession d\u2019un site appartenant au District d\u2019Abidjan, dans le cadre d\u2019un projet de construction de 309 logements au profit des agents de la mairie. Le site a une superficie de plus de deux hectares ( plus de 20 mille m\u00e8tres carr\u00e9s ). 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