{"id":22116,"date":"2020-08-05T00:33:54","date_gmt":"2020-08-04T22:33:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/?p=22116"},"modified":"2020-08-05T00:33:54","modified_gmt":"2020-08-04T22:33:54","slug":"apres-son-adoption-par-le-senat-bruno-kone-voici-lobjectif-du-nouveau-code-sur-le-foncier-urbain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/apres-son-adoption-par-le-senat-bruno-kone-voici-lobjectif-du-nouveau-code-sur-le-foncier-urbain\/","title":{"rendered":"Apr\u00e8s son adoption par le S\u00e9nat – Bruno Kon\u00e9 : \u201cVoici l’objectif du nouveau code sur le foncier urbain\u201d"},"content":{"rendered":"

Le ministre de la Construction, du Logement et de l\u2019Urbanisme, Bruno Nabagn\u00e9 Kon\u00e9 \u00e9tait le lundi 27 juillet 2020 successivement devant la commission des Affaires g\u00e9n\u00e9rales, institutionnelles et des collectivit\u00e9s territoriales et celle de la Recherche, de la science, de la technologie et de l\u2019environnement du S\u00e9nat pour la pr\u00e9sentation de deux projets de loi relatifs \u00e0 l\u2019urbanisme et du foncier urbain et \u00e0 la suspension des proc\u00e9dures d\u2019expulsion des locataires et de la r\u00e9vision \u00e0 la hausse du loyer des baux d\u2019habitation.<\/strong><\/em><\/p>\n

Ces deux textes de loi ont \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9s \u00e0 la majorit\u00e9 des membres de ces commissions pr\u00e9sents. Sur le premier texte de loi, de ratification de l\u2019ordonnance portant suspension des proc\u00e9dures d\u2019expulsion des locataires et de la r\u00e9vision \u00e0 la hausse du loyer des baux d\u2019habitation, l\u2019\u00e9missaire du gouvernement a indiqu\u00e9 aux s\u00e9nateurs qu\u2019il a permis d\u2019\u00e9viter \u00e0 l\u2019av\u00e8nement de la Covid-19 que des personnes en difficult\u00e9 subissent un contre coup trop important de cette pand\u00e9mie. <\/p>\n

Cette ordonnance, a pr\u00e9cis\u00e9 le ministre Bruno Kon\u00e9, concernait la suspension des proc\u00e9dures d\u2019expulsion des locataires et la suspension des loyers.<\/p>\n

\u00ab Ces deux mesures qui ont permis pendant le premier trimestre de cette pand\u00e9mie d\u2019\u00e9viter de mettre \u00e0 la rue, d\u2019aggraver la situation des personnes qui pouvaient \u00eatre en difficult\u00e9 du fait de la Covid-19 . Elles pouvaient \u00eatre malades, avoir perdu leur emploi, avoir une baisse importante de leur activit\u00e9 \u2026.\u00bb,a-t-il fait savoir. Ainsi, en d\u00e9rogation au dispositif l\u00e9gal en la mati\u00e8re, les montants des loyers des baux d\u2019habitation ont \u00e9t\u00e9 provisoirement gel\u00e9s pendant la p\u00e9riode allant du 01 avril au 31 juin 2020. Les proc\u00e9dures d\u2019expulsion des locataires ont \u00e9t\u00e9 \u00e9galement suspendues durant la m\u00eame p\u00e9riode, \u00e0 l\u2019exception de celles faisant suite \u00e0 une d\u00e9cision d\u00e9finitive de justice rendue avant le 1er avril 2020. Avec le passage de cette ordonnance devant les deux chambres du parlement ivoirien, a indiqu\u00e9 le ministre, il s\u2019agit d\u00e9sormais de mettre davantage l\u2019aspect solidarit\u00e9 entre Ivoiriens. Toutefois, il a pr\u00e9cis\u00e9 que ce texte lors de son application ne concernait que les personnes impact\u00e9es d\u2019une fa\u00e7on ou d\u2019une autre par la maladie du Covid -19. \u00ab Il ne s\u2019agissait pas de r\u00e9soudre des probl\u00e8mes structurels de notre \u00e9conomie, de r\u00e9gler le probl\u00e8me des personnes au ch\u00f4mage ou de personnes qui \u00e9taient dans l\u2019incapacit\u00e9 de payer des loyers pr\u00e9c\u00e9demment \u00bb, a-t-il clarifi\u00e9. Sur le second projet de loi, instituant code de l\u2019urbanisme et du domaine foncier urbain, le ministre de la Construction, du Logement et de l\u2019Urbanisme s\u2019est f\u00e9licit\u00e9 de l\u2019adoption de cette loi. Car, a indiqu\u00e9 l\u2019\u00e9missaire du gouvernement, il existe un arsenal juridique tr\u00e8s \u00e9toff\u00e9 dans le domaine du foncier urbain. Ainsi, l\u2019objectif de ce nouveau code sur le foncier urbain est de rassembler dans un document unique tous les arr\u00eat\u00e9s et d\u00e9crets sur le foncier, mais qui \u00e9taient \u00e9parses. Ce document (cette loi unique) servira d\u00e9sormais \u00e0 tous acteurs concern\u00e9s par l\u2019urbanisme et les questions fonci\u00e8res. Le cadre juridique ainsi propos\u00e9 permettra indubitablement, par sa pr\u00e9cision et coh\u00e9rence : entre autres de r\u00e9duire consid\u00e9rablement le volume des litiges fonciers ; de prot\u00e9ger la propri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re en zone urbaine ; de s\u00e9curiser les transactions portant sur des terrains urbains ; d\u2019am\u00e9liorer la qualit\u00e9 des r\u00e8gles d\u2019urbanisme ; de pr\u00e9ciser les pr\u00e9rogatives et les comp\u00e9tences de chaque acteur de la cha\u00eene fonci\u00e8re urbaine ; de mettre fin, \u00e0 terme, \u00e0 la prolif\u00e9ration des quartiers pr\u00e9caires\u2026. Ce projet de loi comprend 303 articles.
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\nHarry Diallo \u00e0 Yamoussoukro<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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