{"id":43276,"date":"2026-04-11T23:06:06","date_gmt":"2026-04-11T21:06:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/?p=43276"},"modified":"2026-04-11T23:07:30","modified_gmt":"2026-04-11T21:07:30","slug":"logements-foncier-et-permis-de-construire-la-cote-divoire-presente-ses-reformes-au-siimea-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/logements-foncier-et-permis-de-construire-la-cote-divoire-presente-ses-reformes-au-siimea-a-paris\/","title":{"rendered":"Logements, foncier et permis de construire : la C\u00f4te d\u2019Ivoire pr\u00e9sente ses r\u00e9formes au SIIMEA \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"
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Le samedi 11 avril 2026, \u00e0 l\u2019occasion du SIIMEA 2026 tenu \u00e0 Paris Porte Maillot, le minist\u00e8re ivoirien de l\u2019Urbanisme, du Logement et du Cadre de vie a pr\u00e9sent\u00e9 un ambitieux programme pr\u00e9sidentiel d\u2019urgence de 25 000 logements en location-vente. Ce projet vise prioritairement les 70 % d\u2019Ivoiriens \u00e9voluant dans le secteur informel, tout en s\u2019ouvrant \u00e9galement \u00e0 la diaspora.<\/strong><\/p>\n

C\u2019\u00e9tait lors d\u2019un panel anim\u00e9 par C\u00e9lestin Koala, directeur du Logement, Ousmane Coulibaly, directeur du Guichet unique du foncier, et Lancin\u00e9 Sidib\u00e9, directeur du Guichet unique du permis de construire. Les \u00e9changes ont mis en lumi\u00e8re les d\u00e9fis structurels du march\u00e9 immobilier ivoirien ainsi que les solutions en cours de d\u00e9ploiement.<\/p>\n

Lors de cette table ronde tenue \u00e0 l\u2019H\u00f4tel Hyatt Regency Paris Porte Maillot, les repr\u00e9sentants du ministre Sanogo Moussa ont d\u00e9taill\u00e9 une strat\u00e9gie reposant sur plusieurs axes : financements publics concessionnels, r\u00e9forme fonci\u00e8re en profondeur et modernisation des proc\u00e9dures administratives.<\/p>\n

Sous la mod\u00e9ration de Madame Fakry, commissaire du SIIMEA et directrice g\u00e9n\u00e9rale de Forx Communication, les discussions ont permis d\u2019aborder les principaux enjeux du secteur : acc\u00e8s au logement, s\u00e9curisation fonci\u00e8re, d\u00e9lais administratifs, financement et transparence.<\/p>\n

Le programme d\u2019urgence repose notamment sur la relance du m\u00e9canisme de location-vente, avec des prix plafonn\u00e9s entre 10 et 23 millions de FCFA, des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat compris entre 2,5 % et 4 % sur une dur\u00e9e de 25 \u00e0 30 ans, ainsi qu\u2019un syst\u00e8me d\u2019attribution encadr\u00e9 par une commission nationale.<\/p>\n

Les premiers chantiers ont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9marr\u00e9 au PK24 et \u00e0 la BAE, avec 200 milliards de FCFA mobilis\u00e9s sur les 500 milliards pr\u00e9vus. La diaspora b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un acc\u00e8s simplifi\u00e9, sans n\u00e9cessit\u00e9 de cr\u00e9dit bancaire, avec des frais administratifs r\u00e9duits et des d\u00e9marches en cours de digitalisation. Les autorit\u00e9s invitent toutefois les acqu\u00e9reurs \u00e0 \u00e9viter les interm\u00e9diaires informels.<\/p>\n

Sur le plan foncier, les responsables techniques ont apport\u00e9 des pr\u00e9cisions sur les volumes et d\u00e9lais de d\u00e9livrance de l\u2019ACD, avec 10 000 \u00e0 15 000 actes d\u00e9livr\u00e9s par an pour environ 30 000 demandes. Les principales contraintes restent li\u00e9es au cadastre et \u00e0 la conservation fonci\u00e8re, notamment en cas de litiges.<\/p>\n

Ils ont \u00e9galement pr\u00e9sent\u00e9 l\u2019ADU (Attestation de Droit d\u2019Usage), un document s\u00e9curis\u00e9 dot\u00e9 d\u2019un identifiant unique et d\u2019un QR code, appel\u00e9 \u00e0 remplacer progressivement les attestations villageoises et \u00e0 s\u2019int\u00e9grer dans une politique de titrement massif.<\/p>\n

Concernant le permis de construire, le Guichet unique ambitionne un d\u00e9lai de traitement de 30 jours pour les dossiers conformes, avec des commissions se r\u00e9unissant trois fois par semaine. Une application en ligne, actuellement en phase de test, est \u00e9galement pr\u00e9vue pour faciliter les d\u00e9marches, notamment pour la diaspora.<\/p>\n

Au terme des \u00e9changes, cette table ronde du SIIMEA a mis en \u00e9vidence une volont\u00e9 politique forte de professionnaliser le secteur immobilier, de s\u00e9curiser les transactions, de r\u00e9duire les d\u00e9lais administratifs et de proposer des solutions adapt\u00e9es aux r\u00e9alit\u00e9s \u00e9conomiques des m\u00e9nages ivoiriens, tant sur le territoire national qu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p>\n

Le triptyque \u00ab location-vente \u2013 r\u00e9forme fonci\u00e8re \u2013 modernisation administrative \u00bb appara\u00eet d\u00e9sormais comme le socle d\u2019une transformation structurelle appel\u00e9e \u00e0 am\u00e9liorer durablement l\u2019acc\u00e8s au logement en C\u00f4te d\u2019Ivoire.<\/p>\n

Jean-Paul Oro, \u00e0 Paris<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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