{"id":8490,"date":"2018-06-19T13:15:11","date_gmt":"2018-06-19T11:15:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/?p=8490"},"modified":"2018-06-19T13:19:43","modified_gmt":"2018-06-19T11:19:43","slug":"interview-sangare-siriki-president-de-la-chambre-nationale-des-promoteurs-et-constructeurs-agrees-de-cote-divoire-logements-sociaux-voici-pourquoi-les-gens-ont-le-sentiment-que-ca-ne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/interview-sangare-siriki-president-de-la-chambre-nationale-des-promoteurs-et-constructeurs-agrees-de-cote-divoire-logements-sociaux-voici-pourquoi-les-gens-ont-le-sentiment-que-ca-ne\/","title":{"rendered":"Interview – Sangar\u00e9 Siriki, Pr\u00e9sident de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agr\u00e9\u00e9s de C\u00f4te d\u2019Ivoire : “Logements sociaux : voici pourquoi les gens ont le sentiment que \u00e7a ne marche pas”"},"content":{"rendered":"

Dans cette interview exclusive, Sangar\u00e9 Siriki, pr\u00e9sident de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agr\u00e9\u00e9s de C\u00f4te d\u2019Ivoire et pr\u00e9sident du Comit\u00e9 scientifique du Forum international du logement social \u00e9conomique et standing (Filoses), fait le grand d\u00e9ballage sur l\u2019\u00e9v\u00e8nement qui se tiendra les 25, 26 et 27 juin 2018 \u00e0 la Caistab \u00e0 Abidjan-Plateau.
\nComment vont les pr\u00e9paratifs du Filoses 2018 \u00e0 quelques jours de son lancement ?<\/strong><\/p>\n

Nous sommes \u00e0 quelques jours du lancement officiel du Filoses 2018, et les choses se passent tr\u00e8s bien. Vous savez que nous ne sommes pas \u00e0 notre premi\u00e8re \u00e9dition, car c\u2019est notre deuxi\u00e8me \u00e9dition cette ann\u00e9e. La premi\u00e8re a eu lieu en 2016. Il y’a eu des recommandations qui avaient \u00e9t\u00e9 faites et je pense qu\u2019\u00e0 cette deuxi\u00e8me \u00e9dition, nous allons faire le point de ces recommandations et \u00e9galement mieux travailler sur les perspectives et les nouveaux th\u00e8mes. Il y’a beaucoup d’entreprises qui seront pr\u00e9sentes, elles viendront de tous les 4 coins du monde. Il y aura des Am\u00e9ricains, des Europ\u00e9ens et des Asiatiques, sans oublier nos amis de la sous-r\u00e9gion : le Burkina Faso, le Mali, la Guin\u00e9e, et aussi des amis qui viendront de l’Afrique centrale. Parce que nous voulons en faire un \u00e9v\u00e9nement \u00e0 caract\u00e8re international. Le probl\u00e8me de logement est un probl\u00e8me qui touche le monde entier notamment l’Afrique.<\/p>\n

Le Filoses 2018 a enregistr\u00e9 un partenaire qui est Orange C\u00f4te d’Ivoire. Que fait une soci\u00e9t\u00e9 de t\u00e9l\u00e9phonie mobile dans une affaire de logements?<\/strong><\/p>\n

Rassurez-vous, j’ai toujours dit que le logement, c’est le domaine du b\u00e2timent. Vous savez qu’Orange C\u00f4te d’Ivoire est une soci\u00e9t\u00e9 de t\u00e9l\u00e9phonie mobile mais qui d\u00e9ploie aussi les nouvelles technologies notamment la fibre optique. Lorsque nous parlons de construction, il y a ce que nous appelons les Voiries et les r\u00e9seaux divers (VRD), qui rentrent dans le cadre de l’am\u00e9nagement d’un site. Donc dans cet am\u00e9nagement, il y’a tout ce qui est r\u00e9seau : vous y avez la fibre optique que nous allons emmener nos diff\u00e9rents promoteurs \u00e0 mettre en place d\u00e8s la viabilisation des sites. Nous allons emmener les architectes avec qui nous travaillons, \u00e0 int\u00e9grer toutes ces nouvelles technologies. Vous voyez donc que le r\u00f4le d’Orange C\u00f4te d’Ivoire est tr\u00e8s important. Nous sommes \u00e0 l’\u00e8re de l’Internet haut d\u00e9bit. Donc nous allons emmener nos diff\u00e9rentes entreprises et nos architectes \u00e0 nous emmener vers des Smartvilles (NDLR : des villes intelligentes). Tout ce qui est nouvelles technologies, c\u2019est le r\u00f4le d\u2019Orange C\u00f4te d\u2019Ivoire.<\/p>\n

La 1\u00e8re \u00e9dition du Filoses n’a pas r\u00e9sorb\u00e9 tous les probl\u00e8mes de logements en C\u00f4te d’Ivoire : il est toujours difficile de se loger \u00e0 Abidjan. \u00c0 quoi servira donc cette 2\u00e8me \u00e9dition ? Et quels en sont les objectifs r\u00e9els ?<\/strong>
\n\u00c9videmment, une seule \u00e9dition ne peut pas r\u00e9sorber tous les probl\u00e8mes de logements. C’est un probl\u00e8me assez complexe et notre objectif, c’est d’attirer l\u2019attention de tous les acteurs dans le domaine du logement plus particuli\u00e8rement l’\u00c9tat, pour pouvoir accompagner le processus et permettre \u00e0 tous les Ivoiriens d’avoir un toit. C’est tr\u00e8s difficile, nous le savons, parce que la d\u00e9mographie est tr\u00e8s galopante en Afrique. Il y’a beaucoup de choses \u00e0 mettre en place. Alors, la premi\u00e8re \u00e9dition n\u2019avait pas pour vocation de r\u00e9sorber \u00e9videmment tous les probl\u00e8mes de logements, c’\u00e9tait simplement la mise en place d\u2019une plateforme de discussion entre les diff\u00e9rents acteurs. Ebaucher certaines solutions, travailler l\u00e0-dessus et faire des recommandations aupr\u00e8s des acteurs, des banquiers et surtout faire des recommandations \u00e0 l’\u00c9tat de C\u00f4te d’Ivoire. Cela a permis de mettre en place un certain nombre de r\u00e9formes, parce que la premi\u00e8re \u00e9dition du Filoses tournait autour du Foncier, du Financement de la Fiscalit\u00e9 (NDLR : 3 F). Aujourd’hui, il y a de plus en plus de fonciers qui sont s\u00e9curis\u00e9s nonobstant certaines difficult\u00e9s. Notre objectif aujourd’hui, c’est de contribuer \u00e0 la diminution du d\u00e9ficit de ces logements. Ce n’est pas facile, car nous sommes dans un m\u00e9canisme tr\u00e8s complexe. Mais je pense qu\u2019avec beaucoup plus de pers\u00e9v\u00e9rances, nous allons y arriver. Donc Filoses 2018 sera la continuit\u00e9 de Filoses 2016. Nous allons expliquer aux uns et aux autres, les diff\u00e9rentes avanc\u00e9es que nous avons obtenues apr\u00e8s l\u2019\u00e9dition de 2016. Il y aura encore de nouvelles propositions qui seront faites.<\/p>\n

Vous parlez de plateforme d\u2019\u00e9changes, d’acteurs du secteur, des panelistes de qualit\u00e9 qui vont animer des conf\u00e9rences et tables rondes au cours de ce Filoses, mais nulle part il est fait mention de consommateurs, de souscripteurs alors que c’est pour ceux-l\u00e0, vos potentiels clients, qu’il y’a toutes cette agitation. Expliquez-nous un peu Monsieur le Pr\u00e9sident\u2026<\/strong>
\nL\u00e0, je vous arr\u00eate tout de suite ! Je pense que parmi les acteurs, il y a effectivement des consommateurs et aussi des souscripteurs. D\u2019ailleurs, nous avons lanc\u00e9 une invitation \u00e0 toutes les classes d’\u00e2ges pour venir participer \u00e0 ce Forum. Les panelistes qui animeront les diff\u00e9rents d\u00e9bats et conf\u00e9rences seront assist\u00e9s de certains consommateurs qui pourront poser leurs probl\u00e8mes. Il y aura des rencontres Be to be, et il y aura des \u00e9changes entre les panelistes et les consommateurs, parce qu\u2019il y’a beaucoup d’incompr\u00e9hension dans l\u2019acquisition d\u2019un logement : les communications ne sont pas faites correctement. Dans le domaine des logements sociaux \u00e9conomiques, les gens ont l’impression que les choses ne marchent pas comme ils le veulent. Tout simplement parce que leur objectif principal, c’est d’avoir un logement sur un certain nombre d’ann\u00e9es avec un m\u00e9canisme de location-vente. On va leur expliquer ce qui est possible et ce qui ne l’est pas. Et en ce qui nous concerne, nous ferons tout pour que tous les acteurs soient repr\u00e9sent\u00e9s \u00e0 ce Forum et il n’y aura pas de sujets tabous.<\/p>\n

Le th\u00e8me central de cette deuxi\u00e8me \u00e9dition est : \u00ab Relever les d\u00e9fis du logement en Afrique \u00bb. Dites-nous concr\u00e8tement, quels sont les v\u00e9ritables d\u00e9fis \u00e0 relever pour des logements abordables en Afrique en g\u00e9n\u00e9ral, et en C\u00f4te d’Ivoire en particulier?<\/strong><\/p>\n

En Afrique surtout subsaharienne, l\u2019enjeu est \u00e9norme et les d\u00e9ficits dans tous les pays sont chroniques, parce que la d\u00e9mographie y est galopante; il y’a l’exode rural; tout est concentr\u00e9 dans les grandes agglom\u00e9rations et il y a de plus en plus de probl\u00e8mes.
\nApr\u00e8s les ind\u00e9pendances, il y a eu des programmes qui avaient \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9s par les premiers chefs d’\u00c9tat qui \u00e9taient l\u00e0, pour pouvoir permettre aux gens de se loger avec notamment des projets \u00e0 caract\u00e8res sociaux. Ici particuli\u00e8rement en C\u00f4te d’Ivoire, il y avait \u00e0 l\u2019\u00e9poque la Sicogi que vous connaissez, il y avait aussi la Sogephia. Il y avait un programme qui avait \u00e9t\u00e9 mis en place par la Pr\u00e9sident F\u00e9lix Houphou\u00ebt-Boigny pour pouvoir loger des gens, en location-vente, et c\u2019\u00e9tait une tr\u00e8s bonne chose.
\nLes d\u00e9fis auxquels nous sommes confront\u00e9s, c\u2019est qu\u2019aujourd’hui, lorsque nous avons atteint un certain niveau de d\u00e9veloppement dans les ann\u00e9es 1980, nous avons \u00e9t\u00e9 frapp\u00e9s de plein fouet par la conjoncture, et les prix de nos mati\u00e8res premi\u00e8res ont connu une chute drastique. Nous avons encore eu, il n\u2019y a pas longtemps, la chute des prix de nos mati\u00e8res premi\u00e8res. Donc nous sommes dans un syst\u00e8me o\u00f9 les bailleurs de fonds nous emp\u00eachent de d\u00e9velopper les projets sociaux. C\u2019est \u00e7a le probl\u00e8me. Il faut donc trouver un m\u00e9canisme pour pouvoir loger, pas tout le monde en m\u00eame temps, mais r\u00e9duire le d\u00e9ficit. En mati\u00e8re de b\u00e2timent et d\u2019habitat, il y a tout un processus. Il y a d’abord les am\u00e9nagements du territoire, d\u2019urbanisation. Et le premier d\u00e9fi, c’est comment bien urbaniser nos villes : c\u2019est ce que nous avons appel\u00e9 le Plan de d\u00e9veloppement durable. Les ouvrages que nous faisons aujourd’hui, doivent \u00eatre \u00e9tudi\u00e9s de sorte qu’ils puissent tenir longtemps. Dans tous les pays au monde, \u00e0 un moment donn\u00e9, les ouvrages prennent un coup. Par exemple, il y a le ph\u00e9nom\u00e8ne des inondations en France comme aux Usa. Lorsqu’il y a de fortes pluies qui d\u00e9passent la normale, il y a des inondations. Mais en m\u00eame temps, les ouvrages sont faits pour que la r\u00e9action face \u00e0 ses inondations soit rapide. Parce que les ouvrages sont adapt\u00e9s. Aujourd’hui le vrai d\u00e9fi pour nous, premi\u00e8rement, c’est comment s\u00e9curiser le foncier.<\/p>\n

Le deuxi\u00e8me d\u00e9fi, c\u2019est comment r\u00e9gler d\u00e9finitivement le probl\u00e8me du financement : financement des acqu\u00e9reurs, financement des promoteurs. Et le troisi\u00e8me d\u00e9fi, c\u2019est l’engagement ferme de l’\u00c9tat pour pouvoir accompagner les promoteurs en all\u00e9geant \u00e9videmment, la fiscalit\u00e9. Une fois que nous allons relever tous ces d\u00e9fis, croyez-moi, il y aura des logements abordables.<\/p>\n

\u00c0 qui seront remises les recommandations issues de ce Forum ? Aux entreprises exer\u00e7ant dans le secteur ou aux autorit\u00e9s \u00e9tatiques ?<\/strong>
\nNous allons remettre les recommandations issues du Filoses dans un premier temps, aux autorit\u00e9s. Je veux parler de notre minist\u00e8re de tutelle qui y sera fortement repr\u00e9sent\u00e9 (NDLR : minist\u00e8re de la Construction, du logement, de l\u2019assainissement et de l\u2019urbanisme). Il y aura aussi les repr\u00e9sentants du minist\u00e8re de l’Economie et des Finances. Il y aura bien \u00e9videmment les repr\u00e9sentants du minist\u00e8re du Budget et la Primature. Ces recommandations seront remises aux autorit\u00e9s. Parall\u00e8lement, il y aura des acteurs priv\u00e9s qui seront l\u00e0, des entreprises, des banquiers et d\u2019autres corporations \u00e0 qui nous allons remettre \u00e9galement ces recommandations. Nous irons m\u00eame loin en mettant en place un comit\u00e9 de suivi de sorte qu\u2019on puisse voir les retomb\u00e9es de ces recommandations, en arrivant \u00e0 la troisi\u00e8me \u00e9dition du Filoses.<\/p>\n

Quel est votre appel \u00e0 ceux qui h\u00e9sitent encore \u00e0 participer au Filoses 2018?<\/strong>
\nD\u00e9j\u00e0, avec les retours et \u00e9chos que j’ai, il ‘y en a pas assez qui h\u00e9sitent encore \u00e0 y prendre part. Quand on parle de logements, vous savez qu\u2019il y’a un engouement. Parce que mieux vaut un petit chez soi qu\u2019un grand chez les autres. Ceux qui exercent le m\u00e9tier de promoteurs et de constructeurs immobiliers comme moi, nous sommes dans le feu de l’action. Il y’a certains aspects que nous ne voyons pas, c\u2019est pour cela, qu\u2019il faut que tout le monde vienne exprimer et expliquer ses probl\u00e8mes et nous allons ensemble trouver une solution. Alors, o\u00f9 que vous soyez n\u2019h\u00e9sitez pas, l\u2019entr\u00e9e au Filoses est gratuite. Quand on parle de logement, on parle de l\u2019avenir et de la dignit\u00e9. Quelqu\u2019un qui est bien log\u00e9 a quand m\u00eame sa dignit\u00e9. Quand tu es dans ta famille et que tu n\u2019as pas de probl\u00e8me de logement, tu es tranquille. Tranquille non seulement pour soi-m\u00eame, mais tranquille pour le pays. L\u2019\u00e9conomie va bien quand on est paisible et quand on peut travailler dans les bonnes conditions. Nos allons faire comprendre aux jeunes que dans le domaine du b\u00e2timent, il y’a la possibilit\u00e9 d\u2019avoir de l\u2019emploi tout en se formant. Nous allons mettre en place avec des acteurs qui vont venir, des centres de formation des apprentis en r\u00e9seau. Nous allons leur faire comprendre aussi l\u2019esprit de l\u2019entreprenariat dans le domaine du BTP. Et aussi expliquer aux uns et aux autres, comment le b\u00e2timent contribue \u00e0 la croissance du pays. Donc tout le monde aura pour son compte au Filoses et ce sera un Forum de qualit\u00e9.<\/p>\n

R\u00e9alis\u00e9e par Olivier Dion<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans cette interview exclusive, Sangar\u00e9 Siriki, pr\u00e9sident de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agr\u00e9\u00e9s de C\u00f4te d\u2019Ivoire et pr\u00e9sident du Comit\u00e9 scientifique du Forum international du logement social \u00e9conomique et standing (Filoses), fait le grand d\u00e9ballage sur l\u2019\u00e9v\u00e8nement qui se tiendra les 25, 26 et 27 juin 2018 \u00e0 la Caistab \u00e0 Abidjan-Plateau.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8491,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,18],"tags":[],"class_list":["post-8490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-featured","category-economie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8490"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8490\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8492,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8490\/revisions\/8492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lintelligentdabidjan.info\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}